Vaziyet Planı Nedir? Nasıl Çizilir?

Vaziyet Planı: Tamamlanan projede yer alan inşa edilecek bina, yapı veya yapıların inşaat alanı içi ve çevresindeki tüm detayların gösterildiği plandır. Vaziyet planı içerisinde yön, çevre yolları, projede bulunan peyzaj, binaların konumu, binaların yerleşimi gibi detaylar bulunur. Vaziyet planının iyi hazırlanıp, bilgilerin doğru olmasından emin olunmalıdır. Çünkü bu plan arsa yönü, bina giriş yönü, bina yerleşimi, peyzaj yerleşimi, otopark yerleşimi, havuz yerleşimi, park yerleşimi gibi detayları öğrenmek için önemlidir.

Vaziyet Planında Neler Bulunur?

  • Bina yerleri, caddeler, sokaklar, yönler, ağaçlar, yol durumu, eğim, su ve elektrik hattı vaziyet planında gösterilir.
  • Yapının kesit görünüşü, kat sayısı gibi bilgiler bulunur.
  • Zemin bilgisi bulunur.
  • Birden fazla yapı varsa konumu, özel yol, yeşil saha spor tesisleri gösterilir.
  • Bölgeye hâkim olan rüzgarların belirtilmesi önemlidir.
  • Arsanın fiziksel özellikleri bulunur.

Sıkça Sorulan Sorular

Vaziyet Planını Kim Hazırlar?

Vaziyet planının hazırlanması teknik bir süreçtir bu alanda uzman kişi tarafından hazırlanması gerekmektedir. Vaziyet planı projenin mimari tarafından hazırlanır.

Vaziyet Planı Ne İşe Yarar?

Belediyeden gerekli izinlerin alınması için vaziyet planının detaylı bilgi vermesi gerekmektedir, projelerde ilk hazırlananlardan biri de vaziyet planıdır. Projede neyin nerede olduğunu gösteren ne kadar malzeme olması gerektiğini gösteren plandır. Bu plan zaman kaybını önler. Vaziyet planından yararlanılarak projenin 3 boyutlu minyatür hali yapılarak ilgililere sunulabilmektedir.

Vaziyet Planı Hazırlanmasının Önemi Nedir?

  • Peyzaj düzenlemesinin yapımında kullanılır.
  • Peyzaj mimarı vaziyet planından yararlanarak düzenlemelerde bulunup, projeye eklemelerde bulunabilir.
  • Projeye göre birçok unsur belli düzende yerleştirilebilir.
  • Müşterinin beğenisine sunulup, düzenlemeler yapılabilir.
  • Ev sahibi olmak isteyen kişiler tamamlanmamış yapının, vaziyet planına bakıp satın alabilir.

Vaziyet Planı Nasıl Çizilir ve Nelere Dikkat Edilir?

  • Kadastro müdürlüklerinden aplikasyon krokisi alınmalıdır.
  • Tasdikli kodlu kroki ile 1/1000 ölçekli pafta kullanılarak çizim yapılır.
  • İmar mevzuatına ve plan şartlarına dikkat etmek gereklidir.
  • Yapı ile ilgili detaylara yer verilmelidir
  • Yapı ölçüleri planda bulunmalıdır.
  • Planın ölçeği 1/200 veya 1/500 olmalıdır.
  • Yerleşim alanında bulunacak yapılarda yola mesafe en az 5 m olmalıdır.

Örnek Vaziyet Planları