Kroki çizimleri proje aşamasından önce önemli bir işlemdir. Röperli kroki, parsel ya da ada yapılarının yeri değişmeyecek, sabit ölçülerinin yazıldığı krokidir. Krokide ölçülerin doğru alınması, doğru işaretlenmesi önem taşımaktadır. Yanlış alınan, yanlış belirtilen ölçümler de yapının doğru inşa edilmesinde sorun oluşturmaktadır. Röperli krokide çap teriminin de açıklanması gerekmektedir. Bu belge ile yapının sınırları belirlenmektedir. Röperli kroki alınacağı zaman çap belgesi de alınmalıdır.
İçindekiler
Sıkça Sorulan Sorular
Röperli Kroki Neden Çizilir?
İnşaat ruhsatını almada gerekli olan ekler mimari, statik, elektrik ve tesisat projeleri röperli kroki şeklinde belirtilmektedir. Röperli krokiyibazı belediyeler temelin doğru yere yapılmasını kontrol etmek için ve vizeyi vermek için istemektedir. Bazı belediyeler ise iş bitiminde oturma ruhsatı vermek için istemektedir.
Röperli Krokiyi Kim Hazırlar?
Röperli krokiyi lisanslı harita mühendisi ya da belediye hazırlar. Uygulama aşamasında röperli krokiyi özel mühendisler yapar, belediye ise sadece onaylar.
Belediyeler Neden Röperli Kroki İster?
Belediyeler röperli krokiyi ruhsatlandırmaya uygunluk ve proje çizilebilirlik adına istemektedir.
İnşaata başlamadan önce ruhsat almak gereklidir. İnşaat ruhsatı koşulları, 3194 sayılı İmar Kanununun 22’nci maddesi ile açıklanmıştır. Yasada inşaat yapılacak parselin belediyesine veya belediye yetki alanı dışında ise valiliğe; yapı sahipleri ya da onların resmi vekalet verdikleri kişiler tarafından dilekçeyle müracaat gerekmektedir.
Röperli Kroki Nereden Alınabilir?
Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından verilmektedir.
Röperli Kroki Ne Zaman İstenir?
İnşaatların subasman aşamasından sonra belediyeye temel üstü vizesi için başvururken gerekli olan evraktır.
Röperli Kroki Çiziminin Amacı Nedir?
Binanın köşe koordinatlarını çıkarmaktır.
Çap Belgesi Nedir?
Tapu ve Kadastro Müdürlüğünce verilen, arsa yapısının sınırlarını ölçeksiz gösteren belge türüdür.
Röper Noktalar Nelerden Alınabilir?
- Köşe Noktalar
- Duvarlar
- Bina Köşeleri
- Direkler
- Ağaç (hiçbir nokta bulunamıyorsa)
Aplikasyon Krokisi Nedir?
Parselin tapu bilgileri ile ebatını, konumunu sabitleyen, koordinatları belirten ve parselin yerini gösteren krokidir.