Bir binanın toplam inşaat alanının nasıl hesaplandığına dair aşağıdaki örneği inceleyebilirsiniz. Toplam inşaat alanının hesaplanmasına dair yapılan en büyük hata ise sadece dairelerin net daire m²’lerini toplamaktır. Aşağıdaki örneği inceleyerek bu hesabı nasıl yapabileceğinizi basit ve hızlıca öğrenebilirsiniz.
Üstte kesitini verdiğimiz yapının toplam alanını hesaplayalım.
Bodrum kat inşaat alanı: 195 m²
Zemin kat inşaat alanı: 195 m²
1.2.3.4.5 normal kat alanı: 220 x 5 = 1100 m²
Çatı arası alanı: 23.76 m²
Toplam inşaat alanı: 1515 m²
Binada 10 adet 70 m² normal daire vardır. Yani dairenin net m²’ si olarak hesap yapınca toplam 700 m² ama toplam inşaat alanını hesaplayınca 1515 m² çıkıyor. Buradan şunu anlamamız gerekiyor ki sadece dairenizin net alanına bakarak maliyet hesabı yapmayınız. Detaylı maliyet hesabının nasıl yapıldığını öğrenmek için “Detaylı İnşaat Maliyeti Nasıl Hesaplanır?” yazımızı inceleyebilirsiniz.
