25 Eyl

Yapı Sınıf Maliyetleri 2019

FİNANS, YAPI MALİYETİ

YAPI SINIF MALİYETLERİ 2019

Yapı sektörü; inşa, mühendislik ve mimari açıdan farklı yapıların kullanıldığı bir alandır. Bu alanda yer alan yapıların her biri birim fiyat açısından maliyet çıkarmaktadır. Bu maliyetler proje aşamasında ya da inşa aşamasında önem arz eder. Yapı sınıf maliyetleri 2019 senesinde her sene olduğu gibi farklı sınıflar olarak hesaplanmakta ve maliyet durumu çıkarılmaktadır. Yapılar kendi içerisinde belirli sınıflara ayrılır. Bu sınıflar 1. 2. 3. 4. Ve 5. Sınıf olarak ayrılmaktadır. Her sınıf yapısı kendi içerisinde bulunan yapı malzemesinin hesaplama cetveli yönetmeliğine göre inşaat maliyeti hesaplama yapılır. Yapı sınıf maliyetleri 2019 içinde belirtilen hesaplama cetveli kapsamında hesaplamalar yapılarak birim fiyatlar çıkarılmıştır.
Yapı sınıf maliyetleri 2019 senesi içerisinde de merakla beklenen bir hesaplama işlemidir. Bu işlem genel olarak kamu kurumu ve kamu kurumu ihalelerinin katılımını etkilemektedir. Özellikle mühendislik ve mimarı alanda yapı sınıf maliyetleri daha büyük önem arz etmektedir.
1.SINIF YAPILAR
A GRUBU                                                                    BİRİM MALİYETİ 185,00
• Basit kümes ve basit tarım yapıları
• Mevcut yapılar arası bağlantı
• Kâgir veya betonarme ihata duvarı (3 metreye kadar)
• Plastik örtülü seralar
• Geçici kullanımı olan küçük yapılar
• Gölgelikler/çardaklar
• Üstü kapalı yanları açık dinlenme, oyun ve gösteri alanları
• Depo amaçlı kayadan oyma yapılar
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

B GRUBU                                                                               275,00
• Cam örtülü seralar
• Basit padok, büyük ve küçükbaş hayvan ağılları
• Kâgir ve betonarme su depoları
• İş yeri depoları
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

2. SINIF YAPILAR
A GRUBU 450,00
• Kuleler ve ayaklı su depoları
• Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları
• Kayıkhane
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

B GRUBU 590,00
• Şişme yapılar
• Tek katlı ofisler, dükkân ve basit atölyeler
• Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ve eklentileri
• Tarımsal endüstri yapıları (Prefabrik beton veya çelik depo, atölyeler, tesisat ağırlıklı ağılları, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri)
• Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri
• Jeoloji, botanik ve tema parkları
• Mezbahalar
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

C GRUBU
• Hangar yapıları (Helikopterler, tarım uçakları park ve bakım onarım yeri) 710,00
• Sanayi yapıları (Tek katlı bodrum ve asma katı olabilen yapılar)
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

3. SINIF YAPILAR
A GRUBU                                                                       BİRİM MALİYETİ                                              980,00
• Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının ya da işletme tesislerinin spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları)
• Katlı garajlar
• Ticari amaçlı binalar (Üç kata kadar, üç kat dâhil –asansörsüz)
• Alışveriş merkezleri (Semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler ve benzerleri)
• Basımevleri, matbaalar
• Soğuk hava depoları
• Konutlar
• Akaryakıt ve gaz istasyonları
• Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, imalathane, dökümhane)
• Kampingler
• Semt postaneleri
• Kreş ve gündüz bakım evleri
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

B GRUBU                                                                                                                  1.210,00
• Entegre tarımsal endüstri yapıları, büyük çiftlik yapıları
• Gençlik merkezleri, halk evleri
• Lokanta, yemekhane ve kafeteryalar
• Temel eğitim okulları
• Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
• Jandarma ve emniyet karakol binaları
• Sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri
• Ticari amaçlı binalar (Yüksekliği 21,50 metreye kadar olan)
• 150 kişiye kadar cezaevleri
• Fuarlar
• Sergi salonları
• Konutlar (Yüksekliği 21,50 metreye kadar olan)
• Marinalar
• Gece kulübü, diskotekler
• Misafirhaneler, pansiyonlar
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

İNŞAAT HESABINI ÜCRETSİZ OLARAK DENEMEK İSTER MİSİNİZ?

4. SINIF YAPILAR
A GRUBU 2.010,00
• Özellik sahibi büyük okullar (Spor salonları, konferans salonları ve ek tesisleri olan eğitim yapıları)
• Poliklinikler
• Liman binaları
• İdari binalar (İlçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri ve benzeri)
• İlçe belediyeleri
• 150 kişiyi aşan cezaevleri
• Kaplıcalar, şifa evleri, benzer termal tesisler
• İbadethaneler (1500 kişi)
• Entegre sanayi tesisleri
• Aquaparklar
• Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve statları bulunan yapılar)
• Yaşlılar için huzurevleri, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları
• Büyük alışveriş merkezleri
• Yüksekokullar ve eğitim enstitüleri
• Apartman tipi konular (Yüksekliği 30,50 metreden az yapılar)
• Apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 metreden az)
• Oteller (1 ve 2 yıldızlı)
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

B GRUBU 1.470,00
• Araştırma binaları, laboratuvarlar ve sağlık merkezleri
• İl tipi belediye
• İl tipi kamu binaları
• Metro istasyonları
• Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları
• Büyük postaneler
• Otobüs terminalleri
• Eğlence amaçlı yapılar (Çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları)
• Banka binaları
• Normal radyo ve televizyon binaları
• Özelliğe sahip olan genel sığınaklar
• Müstakil veya ikiz konutlar (Bağımsız alanı 151 metrekare- 600 metrekare villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi ve benzeri)
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

C GRUBU 1.630,00
• Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
• Bakanlık binaları
• Yükseköğrenim yurtları
• Arşiv binaları
• Radyoaktif korumalı depolar
• Büyük adliye sarayları
• 3 yıldızlı oteller ve moteller
• Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
• İl tipi hükümet konakları ve büyükşehir belediye binaları
• İş merkezleri (Yüksekliği 21,50 metre ile 30,50 metre arası)
• Konutlar (Yüksekliği 21,50 metre ile 30,50 metre arası)
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

5. SINIF YAPILAR
A GRUBU 2.010,00
• Televizyon ve radyo istasyonları binaları
• Orduevleri
• Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve brüt alanı 600 metrekare üzerindeki özel konutlar
• Borsa binaları
• Üniversite kampüsleri
• İş merkezleri (Yüksekliği 30,50 metreden yüksek)
• Yapı yüksekliği 51,50 metreyi aşan yapılar
• Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran, market ve benzeri yapılar)
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

B GRUBU 1.470,00
• Kongre merkezleri
• Olimpik spor tesisleri, hipodromlar
• Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları
• Hastaneler
• Havalimanları
• İbadethaneler (1500 kişi üzerinde)
• 4 yıldızlı oteller
• Uçak bakım, onarım ve yenileme merkezleri
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

C GRUBU 2.850,00
• 5 yıldızlı oteller ve tatil köyleri
• Müze ve kütüphane binaları
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

D GRUBU 3.360,00
• Opera, tiyatro, bale ve konser salonları
• Tarihi eser özelliği taşıyan, restore edilerek ya da yıkılarak aslına uygun olarak yapılmış olan yapılar
• Bu grupta yer alan yapılara benzer yapılar

Türk Hukukunda İnş… 25/09/2019 İNŞAAT HUKUKUNDAN DOĞAN HAKL… 25/09/2019