İNŞAAT HESABINI ÜCRETSİZ OLARAK DENEMEK İSTER MİSİNİZ? Ücretsiz Dene
05 Ara

Arsamı Müteahhite Vereceğime İnşaatı Kendim Yapsam

GAYRİMENKUL, ŞANTİYE

Arsamı Müteahhite Vereceğime İnşaatı Kendim Yapsam

Müteahhit bu arsadan kaç para kazanıyor? Müteahhite verene kadar kendim(iz) yapsak? Diye düşünen 10-100-1000’ lerce insan var. Sesli düşünelim, örnek üzerinden gidelim.

• Bina bittikten sonra müteahhite ne kalacak? 10 daire.

• Binada toplam kaç daire var ve bina kaç paraya biter? 30 daireli bina ve 4 milyona biter.

• Dairelerin tanesi kaç para eder? 600.000 TL

• Müteahhite 10 daire kalıyorsa 6.000.000 TL kalacak, 4milyona binayı yapacak, 2milyon TL kârı mı olacak? Cevap: Evet

İNŞAAT HESABINI ÜCRETSİZ OLARAK DENEMEK İSTER MİSİNİZ?

Bu düşüncenin sahibi üstteki 4 maddelik hesabı kafasından 4 dk’da yaptıktan sonra: Müteahhite 2 milyon verene kadar inşaatı kendim yaparım. Belki malzemeleri ve işçiliği onun yaptırdığından pahalıya yaptırırım ama en fazla 300.000-500.000 TL fazla veririm, o kadarı bile fazla. İnşaatın hepsini yapacak param da yok ama bakanlık da 0 faizli bayağı destek veriyor. İnşaatı bir aşamaya getirdikten sonra da gerekirse az ucuza da bir daire satarım. En kötü 1.000.000 TL ucuza mal etsem, o bile yeter.

Bu kişilere 1 tavsiyem var: İnşaatın başına bir şantiye şefi koyun. Çok kaliteli birisi olsun. Hem ustaları, hem malzemeleri ayarlasın. Gerekirse 8.000-10.000 TL maaş verin. 1 yıl sürse inşaat vereceğiniz 100.000 TL’dir. Taşeron seçimi, sözleşme hazırlanması vb. konularda da bizden destek alın. İnşaatı pek âlâ kendiniz de yapabilirsiniz.
Atlanmaması gereken husus: Müteahhitin kazandığı para sadece yaptığının karşılığı değil, aynı zamanda aldığı riskin de karşılığı… Risk kelimesini biraz düşüne durun siz.

Arsa Sahiplerine Öde… 04/12/2018 Arsa Sahiplerine Ödenen Kira Ve Taşınma Bedeli Banka Teminat Mektubu Banka Teminat Mektubu 06/12/2018