2024 yılı itibariyle, Kamu Ä°hale Kurulu tarafından yapılan yönetmelik deÄŸiÅŸiklikleri, iÅŸ deneyimi belgesi ve iÅŸ bitirme oranlarıyla ilgili önemli bir güncelleme yaptı. Özellikle, kat ve/veya arsa karşılığı yapılan inÅŸaat iÅŸlerinde iÅŸ deneyim tutarlarının tespitine iliÅŸkin hesaplama yöntemi deÄŸiÅŸti. Bu deÄŸiÅŸiklik, 10 Aralık 2024’te Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelikle birlikte yürürlüğe girdi. 

Ä°çindekiler

Eski Yönetmelikteki Uygulama Nasıldı?

Yapım Ä°ÅŸleri Ä°haleleri Uygulama YönetmeliÄŸi’nin 46. maddesinin 6. fıkrasına göre, kat ve/veya arsa karşılığı inÅŸaat iÅŸlerinde iÅŸ deneyim tutarının tespitinde, yapı ruhsatındaki inÅŸaat yüzölçümü ile sözleÅŸmenin imzalandığı yıla ait Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen yapı birim maliyeti çarpılarak hesaplanan bedelin %60’ı esas alınmaktaydı. Bu hesaplama yöntemi, yasal düzenlemelerin 28 Åžubat 2024 tarihinde Danıştay tarafından iptal edilmesinin ardından 14 AÄŸustos 2024 tarihli Kamu Ä°hale Kurulu kararıyla yürürlükten kaldırılmıştı.

Yeni Yönetmelik Değişiklikleri ile Durum Nasıl Oldu?

2024 yılı itibariyle, Yapım Ä°ÅŸleri Ä°haleleri Uygulama YönetmeliÄŸi’nin 46. maddesinin 6. fıkrasındaki iÅŸ deneyim tutarı hesaplama oranı deÄŸiÅŸtirildi. Yeni düzenlemeyle, iÅŸ deneyim tutarının hesaplanmasında kullanılan oran %60’tan %85’e yükseltildi. Yani yapı ruhsatında belirtilen inÅŸaatın yüzölçümü ve sözleÅŸme tarihine baÄŸlı olarak hesaplanan birim maliyetlerin %85’inin esas alınacağına hükmedildi. Bu durum, özellikle kat ve/veya arsa karşılığı yapılan inÅŸaat projelerinin ihalelerine katılacak firmaların iÅŸ deneyimi belgelerinin yeniden deÄŸerlendirilmesini gerektirecektir. Yani aynı alana sahip aynı birim fiyattaki bir yapı için iÅŸ bitirme tutarı artmış oldu.

Geçici Madde ve İş Deneyim Belgeleri

Yeni yönetmelikte yer alan geçici madde ise, eski yönetmelik kriterlerine göre düzenlenen iş deneyim belgelerinin geçerliliğini koruyacak şekilde yenilenmesini öngörmektedir. Bu sayede, daha önce alınan iş deneyim belgeleri, yeni yönetmelik esaslarına uygun hale getirilebilecektir. Belge sahibi, eski belgeyi talep ettiğinde, yeni düzenlemelere uygun şekilde revize edilen belgeyi alabilecektir.

Yeni yönetmelikteki değişiklik, özellikle kat ve/veya arsa karşılığı inşaat işlerinde daha fazla iş deneyimi belgesine sahip olmayı gerektirmektedir. Bu durum, ihalelere katılımda daha büyük iş bitirmesi olan katılımcı kitlesinin önünü açacaktır.

Haberler